22 Les Jardins de Gambetta

BORDEAUX MERIADECK – LES JARDINS DE GAMBETTA

Photo Sauvegarder Mériadeck
Photo Sauvegarder Mériadeck

1 IDENTITE DU BÂTIMENT OU DE L’ENSEMBLE

Nom usuel du bâtiment : LES JARDINS DE GAMBETTA                 

Variante du nom : –                                                                        

Numéro et nom de la rue : rue George Bonnac  – îlot 1 K4 – terrasse Front du Médoc                 

Ville : Bordeaux    33000

Pays : France                                                   

PROPRIETAIRE ACTUEL

Nom : divers propriétaires  privés : appartements, commerces et bureau, Gironde Habitat.

Adresse : Terrasses du Front du Médoc, tour n° 9/11, Bordeaux 33000

ETAT DE PROTECTION

Type : Situé dans  le périmètre de la ville de Bordeaux inscrit au Patrimoine Mondial de l’UNESCO                                                         

Date :  2007

Type : Plan Local d’Urbanisme de Bordeaux-Métropole

Date :  2006, modifié en 2014 – fiche B 9029  PLU 2016                                                        

ORGANISME RESPONSABLE DE LA PROTECTION

Nom : Ville de Bordeaux                                                       

Adresse : Hôtel de Ville, place Pey-Berland 33000 Bordeaux                                                         

Téléphone : 05 56 10 20 30

2 HISTOIRE DU BÂTIMENT 

Commande 1970

Architectes MM. Salier et Courtois

Autres architectes et intervenants  P. Fouquet – M. Scotti

Ingénieurs M. Sadirac – M. Fredefon

Contractants SCI Les Jardins de Gambetta

Date du concours 1968

Date de la commande 1970

Période de conception 1969-70

Durée du chantier 19701977                     

Usage 

 Logements, bureaux et commerces

Etat du bâtiment 

 Bon

Résumé des restaurations et des autres travaux conduits, avec les dates correspondantes 

1981 : modification des ouvertures du bâtiment central occupé par la Société Générale.

2000 : reprise de l’étanchéité des toits-terrasses, des balcons suspendus, des peintures.

2016 : rénovation des façades ; reprises de l’accroche des jardinières suspendues.

Les Jardins de Gambetta   –  Journal Sud-Ouest 28 août 1974

3 DESCRIPTION DU BÂTIMENT

Il s’agit d’un ensemble de 6 corps de bâtiments construits sur une base commune de 4 étages, tous en forme de croix et alignés d’un côté sur la rue Georges Bonnac et de l’autre sur la rue Père Dieuzaide.

Ils sont la première réalisation dans le cadre du plan J. Royer/J. Willerval de rénovation du quartier.

Les Jardins de Gambetta modification 1981

Les corps de bâtiments présentent une interprétation de la taille de guêpe, pincement au niveau de la dalle, que l’on retrouve sur les immeubles du Ponant : les surplombs sont soutenus par des demi-arcades dans les parties extérieures des bâtiments, et par des arcades dans les parties intérieures, formant ainsi les patios d’inspiration méditerranéenne voulus par l’architecte Salier ; ils créent une symétrie parfaite d’un bâtiment à l’autre.

Les jardins de Gambetta : côté Bonnac
Les Jardins de Gambetta – Photo Sauvegarder Mériadeck 2015
Les Jardins de Gambetta – Photo Sauvegarder Mériadeck 2015

Les immeubles mêlent différents programmes : bureaux, commerces et logements. La séparation entre ces différentes fonctions est perceptible en façade : les bureaux correspondent à la base du bâtiment, les logements aux tours qui en émergent, et les commerces sont localisés quant à eux dans un petit bâtiment de deux niveaux pris au centre de la composition. L’architecture et les matériaux de ce dernier diffèrent de l’ensemble : ses angles sont arrondis, les ouvertures sont rondes, le bâtiment est en béton blanc.

Jardins de Gambetta : accueil du gardien

Les garde-corps des balcons des logements sont inclinés et leur inclinaison très prononcée allège l’ensemble des constructions. L’architecture est audacieuse pour ces premières constructions et attirera de nombreuses critiques.

Les tours sont en retrait de la base commune de bureaux, créant un second effet de taille de guêpe.

On pourra également noter que le dessin des garde-corps, si particulier au quartier, n’était pas encore créé, d’où ces garde-corps aux angles aigus directement en résonance avec les bâtiments.

Ces bâtiments comportent 180 logements, 8400 m2 de bureaux et 1000 m2 de commerces avec 332 places de stationnementqui appartiennent aux propriétaires.

Jardins de Gambetta : construction centrale

4 RAISONS JUSTIFIANT LA SELECTION EN TANT QUE BÂTIMENT DE VALEUR REMARQUABLE ET UNIVERSELLE

1 – appréciation technique 

L’ensemble des bâtiments est remarquable car sa construction arrive très tôt et fait l’objet de retouches pour respecter les exigences du plan d’urbanisation du quartier.

Cette partie du quartier reste inachevée. Les aménagements qui incombent à la Communauté Urbaine de Bordeaux et à la Ville ne sont pas réalisés pour des raisons financières : la couverture de la rue Père Dieuzaide qui borde les constructions au Sud n’a jamais été exécutée et le grand mail piétonnier qui devait relier les îlots n’a pas été construit. De la même façon, côté Nord, les  accès à  la dalle par la rue Georges Bonnac n’ont pas été exécutés et les usagers utilisent les entrées privées, mais ouvertes au public,  des corps de bâtiments pour accéder à la dalle.

Jardins de Gambetta : passage public menant à la dalle

Enfin, les demi-terrasses végétalisées prévues comme sur le cours du Maréchal Juin pour donner l’effet d’un socle de verdure n’ont pas été réalisées, offrant depuis la rue  l’image d’un mur austère et créant ce qui est appelé « l’effet muraille ».

Les Jardins de Gambetta : le socle de la dalle
Jardins de Gambetta : effet muraille du socle

Les architectes urbanistes avaient également prévu l’installation de commerces sur cette partie de la rue Georges Bonnac qui avait été élargie dans ce but. La dalle reste pratiquement inaccessible par la rue Georges Bonnac, ce qui créé au pied des immeubles des Jardins de Gambetta, de l’hôtel Mercure et de la Tour Paul-Victor de Sèze un « effet-muraille » et des zones sans entretien et qui ne sont pas utilisées par les usagers de la dalle.

Sud-Ouest  1974 : Les Jardins de Gambetta
Les Jardins de Gambetta    – Publication EDF 1980
Les Jardins de Gambetta    – Publication EDF 1980

2 – appréciation sociale:

L’ensemble profite d’une grande mixité de bureaux, de logements et de commerces ce qui permet de maintenir une activité permanente.

3 – appréciation artistique et esthétique 

Les exigences de Jean Willerval ont été respectées et les bâtiments font preuve d’originalité dans leur conception : les balcons devraient être davantage végétalisés pour justifier le nom de la résidence « Jardins de Gambetta ».

On retrouve dans les arcades qui servent de piliers aux bâtiments la géométrie architecturale et l’inspiration méditerranéenne qui seront reprises par le groupe Salier au Ponant.

Photo Sauvegarder Mériadeck : les arcades- 2015

4 – arguments sur le statut canonique (local, national, international) 

Les formes en croix, les tailles de guêpe, les espaces de respiration répondent aux préconisations contenues dans les conclusions de la Charte d’Athènes.

L’ensemble est inscrit dans le plan déterminé par Jean Royer et Jean Willerval pour la Rénovation Urbaine du Quartier de l’Hôtel de Ville.

Photo Sauvegarder Mériadeck : les surplombs. 2015
Photo Sauvegarder Mériadeck 2015
Photo Sauvegarder Mériadeck – Maquette Archives Bordeaux Métropole

DOCUMENTATION / ARCHIVES

Archives écrites, correspondance etc. …

Archives Municipales de la Ville de Bordeaux, correspondance 

Permis de construire et tous documents inclus.

Fonds moderne des archives municipales

Fonds Mériadeck de la Mémoire de Bordeaux 

Publication EDF : Bordeaux Mériadeck – rénovation tout électrique, 1980

La demande de permis de 1968 est refusée : les bâtiments sont trop marqués par le style Jean Royer (Résidence Château d’Eau)  trop plats et trop hauts. Ils sont ramenés à 13 niveaux sur dalle soit 40 m NGF au lieu de 47.

PC 70 Z 0046 du 20 janvier 1970.

PC 81 Z 699 modificatif pour le petit bâtiment central occupé par la Société Générale. Ce permis concerne les fenêtres et le sas d’entrée.

1972 : PC 72 Z 0549 pour l’installation d’un transformateur EDF. Il sera souterrain et installé sous les immeubles existants, au niveau des parkings.

PC 74 Z 0045  (refusé) pour la construction d’un immeuble rue Georges Bonnac en face des Jardins de Gambetta car la construction est incompatible avec le quartier moderne. Il est prévu en 1970 une extension de la dalle entre l’entrée de la rue Charles Marionneau et l’entrée de la rue du Petit Goave.

PHOTOGRAPHIES ET ARCHIVES VISUELLES

Les Jardins de Gambetta : archives de la ville de Bordeaux                                   

Archives Mériadeck de La Mémoire de Bordeaux

Photographies Sauvegarder Mériadeck